Ihre Bürofläche mit TG in zentraler Lage von Ahrensburg
Diese zentrale Gewerbefläche besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit Bodentanks, Deckenspots sowie Raumtrennsystem und seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Es wurde ca. im Jahr 2000 erbaut und verfügt über eine ansprechende L-Form in Rotklinker.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vielseitige Gewerbefläche mit Empfangsbereich, fünf Büroräumen, einem Konferenzraum sowie einem Aufenthaltsraum. Das erste Obergeschoss umfasst weitere zwölf Büroräume. Die Gewerbeflächen sind nach Absprache teilbar, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Zur Ausstattung gehören eine Sauna und ein Fitnessraum im Erdgeschoss. Die Tiefgarage bietet 16 Stellplätze, ergänzt durch Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und die Gewerbefläche kann nach Vereinbarung genutzt und bezogen werden.
Highlights im Überblick:
- Zentrale Lage in Ahrensburg, an der Hamburger Stadtgrenze - Gewerbeflächen im EG und 1. OG - Hochwertige Ausstattung mit Sauna und Fitnessraum - 16 Tiefgaragenstellplätze + Kellerräume - elektrische Rollläden
Die Miete(Nettokalt) sowie die Nebenkosten(Netto) gelten pro m². Die Stellplatzmiete(netto) gilt pro Stellplatz.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Keller
16 Stellplätze: 16 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
12,90 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten(Nettokalt) zzgl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrags.
Kaution
3 Monatsmieten(Nettokalt)
Weitere Preisinformationen
16 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Lage
Ahrensburg (22926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Ahrensburg, nur wenige Gehminuten vom Rathaus entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die nächste Bushaltestelle nur ca. 100m Fußweg entfernt ist.
Für Pendler ist die Erreichbarkeit der Autobahn in nur 8 Minuten besonders vorteilhaft, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem ist der Hamburger Flughafen in nur 37 Minuten erreichbar, was regelmäßige Reisen und Geschäftsreisen erleichtert.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer so zentralen und gut angebundenen Lage ansässig zu werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die KI-generierten Bilder sind nur Gestaltungsvorschläge. Für deren Durchführbarkeit wird keine Haftung übernommen.
Strom, Gas und Wasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 21.0, Distanz zur Autobahn: 5.4, Distanz zum Bus: 0.85
