3-Zimmer Wohnung für 3er WG Neugründung in Marburg Oberstadt
Dieses Wohngebäude, erbaut um 1965, befindet sich im Herzen der beliebten Marburger Oberstadt und besticht durch seine solide Steinbauweise. Die Immobilie erstreckt sich über drei Vollgeschosse und verbindet historischen Charme mit modernen Elementen.
Wir bieten eine gemütliche und zentral gelegene Wohnung im OG 2 der Immobilie zur Miete an. Perfekt für eine WG-Neugründung. Diese Wohnung bietet eine funktionale Ausstattung, ideal für das Studentenleben.
Ein gemeinschaftlichen Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne.
Dieses Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Studenten, die einen praktischen, komfortablen Wohnraum in zentraler Lage suchen, nahe zu Annehmlichkeiten und Universitätsgebäuden.
Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
WG-geeignet
3. Geschoss
Einbauküche
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre gut instand gehalten und modernisiert.
Das Haus ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt, sowie einer Warmwasserversorgung über Gas, die zuverlässigen Komfort im Alltag bietet.
Im Keller befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare, App-gesteuerte Waschmaschine, die gegen Gebühr verfügbar ist. Diese moderne Ausstattung ermöglicht eine bequeme und zeitgemäße Wäscheversorgung.
Für die Wohnung steht zudem schnelles Internet zur Verfügung, ebenfalls gegen Gebühr (8€ pro Person), was Homeoffice oder Online-Lernen problemlos ermöglicht.
Insgesamt bietet die Immobilie eine gut durchdachte Ausstattung, die sowohl für den alltäglichen Komfort als auch für moderne Arbeits- und Lernbedürfnisse bestens gerüstet ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.211,62 €
Kaltmiete
15,54 €/m²
1.025,62 €
Nebenkosten
186 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2560 €2.560 €
Lage
Hofstatt 17B, Marburg (35037)
Dank der zentralen Lage in der lebendigen Oberstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen und befinden sich dennoch mitten im pulsierenden Leben Marburgs, mit direktem Zugang zum historischen Stadtkern und der dynamischen Stadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020
