Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Herzstück der Einheit ist ein großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum, der sich ideal als Arbeits-, Verkaufs- oder Präsentationsfläche eignet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate, kleinere Büroräume, die jeweils über eine eigene Tür verfügen und sich optimal für Besprechungen, konzentriertes Arbeiten oder als Einzelbüros nutzen lassen.
Ein großer Abstellraum mit fest installierten Regalsystemen bietet ausreichend Stauraum und sorgt für eine strukturierte Organisation von Materialien und Arbeitsutensilien.
Die sanitären Einrichtungen sind in getrennte Damen- und Herren-WCs aufgeteilt und entsprechen somit den Anforderungen an eine gewerbliche Nutzung.
Eine Küche mit Einbauküche (EBK) rundet das Angebot ab und ermöglicht eine komfortable Versorgung für Mitarbeiter und Kunden.
Insgesamt bietet diese Gewerbefläche eine durchdachte Kombination aus offenen und geschlossenen Arbeitsbereichen und eignet sich für unterschiedlichste Branchen und Nutzungskonzepte.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff
voll klimatisiert
- große Fläche
- zwei Büros mit Türen
- großer Abstellraum mit bereits vorhandenen Regalen
- Damen WC
- Herren WC (Toilette + Pissoir)
- Küche mit EBK
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1965
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.480 €
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
280 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Hauptstraße 6, Syke (28857)
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Syke, in der Hauptstraße 6. Die Innenstadtlage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz an Passanten und Fahrzeugverkehr aus, was insbesondere für kundenorientierte Nutzungen von Vorteil ist.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen sowie gastronomische Betriebe, die für eine lebendige Infrastruktur sorgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken und weitere Versorgungsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bushaltestellen sowie der Bahnhof Syke sind in kurzer Entfernung erreichbar und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und solider Verkehrsanbindung.
