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499.000 €
7 Zimmer  •  184 m²  •  536 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
499000 €
2.712 €/m²
7 Zimmer  •  184 m²  •  536 m² Grundstück

1 Familienhaus mit ELW in Neuenbürg

Dieses im Jahr 1976 errichtete 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Neuenbürg, ruhig gelegen in einer Anliegerstraße in der Nähe des Krankenhaus.

Es hat insgesamt ca. 198 qm Wohnfläche, davon ca. 33 qm für die Einliegerwohnung, und ein ca. 536 qm großes Grundstück.

Das Haus steht leer und ist deshalb kurzfristig beziehbar.

UG:
Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Dusche und WC,

Dazu gibt es im UG die Garage mit elektr. Tor, Keller, Heizraum und ein weiterer Keller

EG:
Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Garderobe, Diele mit Zugang zum Wintergarten

DG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad, Empore

Ein Highlights ist der schön angelegte Garten mit Gartenhütte hinter dem Haus.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig nach Absprache
  • 536 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
2.711,96 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuenbürg (75305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis, ca. 12 Kilometer südwestlich von Pforzheim.

Es gibt 5 Haltestellen der Stadtbahnlinie S 6, die im Stundentakt nach Bad Wildbad und Pforzheim fahren.

Schulen:
- Gymnasium Neuenbürg
- Schlossbergschule (Grundschule)
- Jugendmusikschule

Sport- und Freizeitanlagen:
- Freibad (beheizt)
- Tennisplätze
- diverse Spielplätze (Abenteuerspielplatz usw.)
- Fußballplatz (Rasen- und Hartplätze)
- Minigolf

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Ziegelbronnen 5, 76332 Bad Herrenalb
Herr Waldemar WingenbachDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jpu35h
Referenznummer: 143-00271
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Herrenalb
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Herrenalb
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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