Wohnung zur Miete

951.34 €951 €

Nettokaltmiete

2 Zimmer  •  47,5 m²  •  3. Geschoss

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Endach 18, Kufstein (6330)

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In einem aufstrebenden Stadtteil von Kufstein befindet sich diese moderne Etagenwohnung im Gebäudeensemble Endach 18. Die im Jahr 2022 errichtete Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klar strukturierten Grundrisslösung.

Auf rund 47 m² Wohnfläche stehen zwei optimal geschnittene Räume zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 31 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die neuwertige Einbauküche ist harmonisch integriert und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer mit über 12 m² schafft einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmer Raumproportion.

Das ebenerdige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Wohnung durch einen westseitig ausgerichteten Balkon mit rund 5 m², der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Ein 3 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet. Für weiteren Komfort stehen ein Personenaufzug sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Kombination aus Gas und Solar, was zeitgemäße Effizienz und ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Zudem besteht die Möglichkeit eines Glasfaser-Internetanschlusses.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, moderne Wohnlösung in angenehmer Ruhelage suchen. Durch die klare Aufteilung und die zeitgemäße Ausstattung bietet sie eine entspannte Wohnatmosphäre mit hohem Alltagskomfort.

Die Mietwohnung ist ab 01.03.2026 verfügbar!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich eine gepflegte Wohnung mit funktionaler Struktur und attraktiver Lage in Kufstein.

Sonstiges Vermietung durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.173,54,-
- Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,-
- Kaution EUR 3.520,62,-


Energieausweis:
-HWB Ref,SK: 23
-fGEE, SK: 0,72


Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,12 m², Kellerfläche: 3,15 m², Bundesland: Tirol, Flur: 143, Flurstück: 527, Gemarkung: 83008, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 20, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 78.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.40