Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

4.960 €/m²

4,5 Zimmer  •  120 m²  •  405 m² Grundstück

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Offenbach am Main (63069)

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Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Waldrandlage in familienfreundlicher Lage Offenbach / Rosenhöhe mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Einladend präsentiert sich das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120m² über 2 Etagen auf einem ca. 405m² Anwesen.

Überzeugend die Schnittführung: Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit pflegeleichter Grünfläche und Baumbestand.

Ebenfalls im Erdgeschoss die Küche und Tageslicht-Gäste-WC.

In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad (saniert vor ca. 10 Jahren), sowie ein Balkon gartenseits.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und in massiver Bauweise erstellt.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die ca. 2018 erneuert wurde.

Selbstverständlich steht eine Garage mit großem Freistellplatz vor der Garage zur Verfügung.

Das Angebot ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar oder eine Familie, welche Wert auf standnahes Wohnen in Naturnähe schätzen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 331.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert