Ihr individuelles Zuhause zum Wohlfühlen: Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Brensbach!
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Brensbach. Hier erwartet Sie ein Projekt, das sich voll und ganz an Ihren Wünschen orientiert. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die vier Zimmer sind flexibel gestaltbar - drei davon als gemütliche Schlafzimmer und eines als großzügiges Wohnzimmer oder als Büro. Das moderne Badezimmer sorgt für entspannte Momente im Alltag.
Das Einfamilienhaus wird nach dem KFW55 Standard errichtet und bietet Ihnen somit nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.
Merkmale
490,5 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand für optimalen Wärmeschutz, - eine elegante Echtholztreppe, - modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme, - Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima, - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren Ruhe und Sicherheit, - Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Sie haben zudem die Möglichkeit, im Bemusterungszentrum aus hochwertigen Materialien wie Markenböden und Türen zu wählen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
654999 €654.999 €
4.898,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
730.782 €1
Kaufpreis
654.999 €
Kaufnebenkosten
75.783 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.825 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brensbach (64395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brensbach liegt malerisch in einem gut erschlossenen Wohngebiet. Die Umgebung bietet hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein - perfekt für Familien, die Ruhe suchen aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe sorgen wir dafür, dass Ihr Hausbau stressfrei verläuft.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach Bedarf übernehmen wir den Innenausbau oder unterstützen Sie professionell bei Ihrem Projekt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
