Einziehen, wohlfühlen, genießen - diese Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause mit Rundum-Komfort in bester Wolfsburger Lage.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung (ca. 90 qm) im beliebten Suhlgarten in Wolfsburg. Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre, hochwertige Designmöbel und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der überdachte Südbalkon lädt zum Feierabend in der Sonne zum Entspannen ein. Ein Personenaufzug sowie ein fester Einstellplatz gehören ebenfalls dazu (Zufahrt über Schrankenanlage).
Der Einzug wäre zum 01.03.2026 möglich.
Ausstattung und Hinweise: Voll möbliert mit hochwertigen Designmöbeln (viel Stauraum) Moderne, komplett ausgestattete Küche (inkl. Geschirr & Grundausstattung) Balkon mit Südausrichtung Aufzug & eigener Einstellplatz Oberste Etage eines Mehrfamilienhauses Abstellraum in der Wohnung vorhanden
Helle, freundliche Räume mit angenehmen Wohnklima Badezimmer mit Dusche - für die Pragmatischen ;-)
An der Anschlussadresse ist Glasfaser mit einer Bandbreite bis zu 1000 MBit/s verfügbar
Mietpauschale insgesamt (Kaltmiete inkl. BK): 1050 €
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: Dem Eigentümer ist ein achtsamer Umgang mit der Wohnung und dem Mobiliar sehr wichtig. Sollten Sie den Wunsch haben einzelne Möbelstücke austauschen zu wollen oder Wandfarben anzupassen, ist dies nach Absprache natürlich möglich. Die Wohnung wird wie gesehen übergeben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
10,11 €/m²
900 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1900 €1.900 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Lage
Schillerteich, Wolfsburg (38440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage Bahnhof: ca. 10 Minuten fußläufig Supermärkte, Ärzte, Apotheken & Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe Das VW-Werk ist schnell erreichbar
Naherholung: Schillerteich & Erholungspark direkt um die Ecke Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden
Ideal für berufstätige Pärchen mit gepflegtem Lebensstil.
Mietdauer: unbestimmte Zeit / unbefristet Mietkaution: 2 Kaltmieten Möbel im Mietpreis enthalten - ein echtes Highlight! Nebenkosten sind in der Pauschalmiete enthalten (Müllabfuhr, Wasser, Gebäudeversicherung, Hausreinigung, GEZ)
Heizung und Strom (werden separat je nach Verbrauch abgerechnet und müssen selbst abgeführt werden)
Haustiere sind nicht erwünscht
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
