EXKLUSIVES LANDWIRTSCHAFTLICHES GRUNDSTÜCK - 18,11 HEKTAR EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT!
Zum Verkauf steht ein attraktives landwirtschaftliches Grundstück in der Gemeinde Schlichting, Kreis Dithmarschen, mit einer Gesamtfläche von 18,11 Hektar. Die Grundstücksgröße setzt sich aus insgesamt zehn Flurstücken zusammen, die überwiegend aneinandergrenzen. Die Grundstücke sind auf den beigefügten Flurkarten durch ein X markiert. Die Lage: Die Gemeinde Schlichting liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Prägung bekannt ist. Schlichting ist eingebettet in eine idyllische, ruhige Umgebung, die von weiten Feldern und Wiesen geprägt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist durch ihre landschaftliche Schönheit gekennzeichnet. Zugänglichkeit und Infrastruktur: Die Flurstücke sind gut erreichbar über das lokale Straßennetz. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Schlichting selbst bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für landwirtschaftliche Nutzung geeignet ist. Nutzungsmöglichkeiten: Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der klassischen landwirtschaftlichen Nutzung eignet es sich hervorragend für die Installation von Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen). Die weitläufigen, unbebauten Flächen sind prädestiniert für die Erzeugung erneuerbarer Energien. Weitere Nutzungsmöglichkeiten könnten auch in der ökologischen Landwirtschaft oder in der Tierhaltung liegen.
UNSER FAZIT
Dieses landwirtschaftliche Grundstück in Schlichting ist eine einmalige Gelegenheit für Landwirte und Investoren. Mit seinem attraktiven Kaufpreis von 829.000,00 EUR zzgl. Kaufnebenkosten bietet es sowohl Raum für traditionelle Nutzungen als auch zukunftsorientierte Projekte.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen!
Merkmale
181.100 m² Grundstück
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN - Klassische Landwirtschaft: Ideal für Ackerbau, Grünland oder Tierhaltung. - Erneuerbare Energien: Perfekt geeignet für die Installation von Photovoltaikanlagen. - Ökologischer Landbau: Schaffen Sie eine nachhaltige Landwirtschaft mit hohem Mehrwert. - Mit dieser Investition können Sie aktiv zur Energiewende beitragen oder Ihre landwirtschaftlichen Visionen verwirklichen.
Die Gemeinde Schlichting liegt im Herzen von Dithmarschen, einer Region mit starkem landwirtschaftlichem Charakter. Die Flurstücke befinden sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, umgeben von Feldern und Wiesen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
829000 €829.000 €
Provision für Käufer
4% zzgl. MwSt. nach erfolgreichen Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
862.160 €1
Kaufpreis
829.000 €
Kaufnebenkosten
33.160 €
2
Provision für Käufer (4%)
33.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlichting / Wittenwurth (25776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die landwirtschaftlichen Grunstücke liegen in Schlichting, im Norden von Dithmarschen und vor den Toren der Kreisstadt Heide. Das Dorf befindet sich im hügeligen Geestgebiet und am Rande des flachen Marschlandes.
Die Kreisstadt Heide ist nur ca. 15 km entfernt und ist auch mit dem Stadtbus zu erreichen. Über die gute Verkehrsanbindung (Autobahn A23, Fernbahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen. (z.B. Hamburg oder Kiel/Ostseeküste in ca. 70 Minuten über die A23, die Nordseeküste bei Büsum in nur ca. 20 min.)
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busse-Immobilien.
Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie. Wir freuen uns auf Sie!
