Modernes Büro-/Praxisgeschoss in Cuxhaven zu vermieten!
Objektbeschreibung
Im 2-geschossigen Bürohaus in der Neuen Industriestraße 14 wird das gesamte Obergeschoss mit großzügigen Büro- und Nebenflächen zur Vermietung angeboten. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als moderne Bürofläche, Praxis oder für Dienstleistungsunternehmen.
Flächenaufstellung
Gesamtfläche Obergeschoss: 217,07 m²
Reine Bürofläche: 188,48 m²
Nebenräume (z. B. Sanitär, Archiv, Teeküche): 28,59 m²
Gepflegtes Gebäude mit repräsentativem Eingangsbereich
6 PKW-Stellplätze direkt am Gebäude (Grundstücksseite Neue Industriestraße)
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Cuxhaven. Durch die gute Anbindung an den innerstädtischen Verkehr sowie nahegelegene Hauptstraßen ist der Standort sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter optimal erreichbar.
Sonstiges
Die Fläche wird ab dem 01.01.2026 frei und kann nach Absprache besichtigt werden.
Merkmale
2. Geschoss
Ausstattung
Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen
Elektrisch betriebene Außenjalousien an allen Fenstern
Kabelkanäle in sämtlichen Büroräumen
Zentrale EDV- und Telefonverkabelung
Moderne LED-Beleuchtung in Büros und Fluren
Beheizung über eine effiziente Gaszentralheizung
Pantry-Küche
Damen- und Herren-WC
Galerie- und Vorraumflächen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.287 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
1,5 Monatsmieten
Kaution
2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.287,00 EUR
Lage
Cuxhaven (27472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürohaus befindet sich in der Neuen Industriestraße 14, 27472 Cuxhaven, in einem etablierten Gewerbegebiet. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Direkte Anbindung an die Neue Industriestraße mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.
Das Stadtzentrum von Cuxhaven ist in wenigen Minuten erreichbar.
Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Überregionale Anbindungen (B73 in Richtung Stade/Hamburg sowie A27 Richtung Bremen) sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung haben sich verschiedene Gewerbebetriebe, Dienstleister und Handelsunternehmen angesiedelt, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv macht.
