Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie in begehrter Wasserlage bietet Ihnen nach erfolgter Modernisierung einen wunderschönen Ort zum Wohlfühlen. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Gäste-WC und vom angrenzenden Flur haben Sie Zugang zu den Schlafzimmern, zum Tageslichtbadezimmer und zur Küche mit angrenzendem Abstellraum. Der Abstellraum bietet einen Ausgang zum Garten und praktischerweise auch zur Garage, so dass Sie die Einkäufe stets trocken und bequem ins Haus befördern können. Auch in den ausgebauten Dachboden gelangen Sie vom Abstellraum. Erfreulicherweise gibt es auch hier ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie zwei Zimmer und weitere Fläche zur Nutzung. Besonders wohlfühlen werden Sie sich im geräumigen Ess- bzw. Wohnzimmer. Hier lässt es sich am Kaminfeuer mit Blick in den Garten herrlich entspannen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie einem Garten, der allerdings mittlerweile etwas Form und Pflege bedarf. Haben wir Ihr Interesse geweckt, sich mit handwerklichem Geschick Ihr Traumhaus in toller Wasserlage zu gestalten? Dann sprechen Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns ab, um sich vor Ort von den vielen Optionen dieses Hauses begeistern zu lassen.
Merkmale
658 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
1.843,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrentor, Emden (26725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bevorzugte Wohnlage Herrentor. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen eine erholsame Auszeit vom Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016, Laufzeit Erbpacht: 49 Jahre
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
