B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

WG-Zimmer zum Kauf 600.000 € 3 Zimmer 80,6 m² 2. Geschoss frei ab sofort Neuhausen-Nymphenburg München 80637

WG-Zimmer zum Kauf
600000 €
7.442 €/m²
3 Zimmer • 80,6 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Solide Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße. Sofort verfügbar.

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposee zu.

Sehr solide Wohnung in schönem Quartier südlich des Olympiaparks zwischen Dachauer- und Dom-Pedrostraße.

Diese gemütliche Wohnung besticht durch:

+ ihre ruhige Wohnlage.
+ sehr gute Anbindung über den Verkehrsknoten Leonrodplatz

+ Gute Aufteilung, hervorragender Grundriss.
+ Großes Wohnzimmer
+ Separater Essbereich mit Fenster
+ Abgeschlossene Küche
+ Bad / WC getrennt
+ Praktisches Kammerl
+ Zwei Schlafzimmer

+ Westloggia mit Blick in eine kleine Grünzunge.

Wohnungszustand: Sehr gepflegt

+ Tiefgarageneinzelstellplatz

Angenehm kleine und überschaubare Eigentümergemeinschaft mit nur 16 Wohneinheiten.

Kaufpreis:
Wohnung 600.000 EUR
Garage 25.000 EUR
= insgesamt 625.000 EUR

Käuferprovision: 3,00 % inkl. MwSt.
BGB § 656 d.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Merkmale

WG-geeignet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Fernblick
Tiefgarage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

600000 €

7.442,32 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

651.000 €1

Kaufpreis

600.000 €

Kaufnebenkosten

51.000 €

Notarkosten (1,5%)

9.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.000 €

Provision für Käufer (3%)

18.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuhausen-Nymphenburg, München (80637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in der Ebenau
Zwischen Dachauer- und Dom-Pedro-Straße
Nähe Leonrodplatz
Sehr gute Infrastruktur.
Anbindung: Tram, Stadtbus, Mittlerer Ring