Sehr lukratives Anlegerobjekt - 7 Wohneinheiten - voll vermietet
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Birkfeld im Bezirk Weiz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde von 2018 bis 2023 umfassend renoviert und modernisiert. Es umfasst drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 384 m². Insgesamt stehen sieben Wohneinheiten und ein Keller zur Vermietung.
Die Ausstattung umfasst Parkettböden und moderne Einbauküchen. Das Haus befindet sich in einem renovierten Zustand und ist derzeit vollständig vermietet, was es besonders für Anleger attraktiv macht. Eine gute Rendite ist nachweisbar.
Das Grundstück umfasst ca. 290 m² und bietet zusätzlich ausreichende Autoabstellplätze. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitangebote zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf.
Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
290 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Parkett
Highlights:
* Zentrumslage
* 7 Autoabstellplätze
* 7 Wohneinheiten
* Keller
* Renoviert
* Voll vermietet
* Hohe Rendite
* Parkettböden
* Einbauküchen
* Gute Ausstattung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
1.536,46 €/m²
Provision für Käufer
2% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt. Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Lage
Birkfeld (8190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Birkfeld in der Steiermark. Die Umgebung verbindet kurze Wege mit einer naturnahen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von rund 400 Metern.
Bildungseinrichtungen liegen in direkter Nähe: Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind jeweils etwa 200 Meter entfernt. Ein Gymnasium ist in rund 400 Metern erreichbar.
Birkfeld bietet eine verlässliche Infrastruktur und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung macht den Standort für Bewohner und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 7, Kellerfläche: 116,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.39, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 0.19
