Reihenmittelhaus zum Kauf 175.000 € 4 Zimmer 100 m² 652 m² Grundstück Kramerswinkel Goslar 38642

Reihenmittelhaus zum Kauf
175000 €
1.750 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 652 m² Grundstück

- Reserviert! - Reihenmittelhaus in Jürgenohl - entspannt wohnen

- Reserviert -

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Goslar-Jürgenohl überzeugt durch seine großzügigen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem weitläufigen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fassade wurde bereits gedämmt, und die Fenster im Jahr 2004 erneuert, was für ein gutes Raumklima und einen gepflegten Gesamteindruck sorgt. Keller und Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit bis zum 30.09.2047. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 735,50 € pro Jahr.

Merkmale

652 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

- Erbpachtgrundstück, Restlaufzeit bis 30.09.2047, Aktueller Erbbauzins 735,50,-€ p.A.
- Keller
- Garage
- Gäste WC
- Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Geschätzte Gesamtkosten

192.500 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

17.500 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3%)

5.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kramerswinkel, Goslar (38642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Erdgeschoss:

- Windfang
- Gäste WC
- Küche
- Flur
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer I
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer II
- Badezimmer Weitere Informationen Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé. Immobilie zu verkaufen? Wir haben den passenden Käufer!

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