Individuelles Mehrfamilienhaus in Dattenberg - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause
Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Dattenberg eröffnet Ihnen die einmalige Chance, Ihr künftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 topmoderne Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder das Wohnen mehrerer Generationen geeignet. Das Grundstück misst 623 m² und befindet sich in einem begehrten Wohngebiet, das ein ruhiges und komfortables Leben garantiert.
Der individuell anpassbare Innenausbau erlaubt es Ihnen, Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack auszuwählen - sei es Parkett für eine warme, natürliche Atmosphäre, Fliesen für pflegeleichte Bereiche oder Teppich für gemütliche Wohnräume. Die hochwertigen Bodenbeläge schaffen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern bieten auch Vorteile wie Langlebigkeit, leichte Reinigung und optimalen Komfort.
Beheizt wird das Haus umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sicherstellt. Diese moderne Heiztechnik ist nicht nur besonders ökologisch, sondern auch kostensparend und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der KFW55-Energiestandard garantiert dabei niedrige Energiekosten und hohe Energieeffizienz, was Ihr Zuhause zukunftssicher macht.
Merkmale
Bezug: 2026
623 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Qualität vereinen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die optimalen Schallschutz und Wärmedämmung bieten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Eine elegante Echtholztreppe verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Im Basispreis sind bereits umfangreiche Inklusivleistungen enthalten, wie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl. Die moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik garantiert eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise.
Dank des flexiblen Ausbaukonzepts und der Unterstützung durch persönliche Ausbauberater können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen planen oder sich von den erfahrenen Experten von allkauf begleiten lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439439 €439.439 €
2.012,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.888 €1
Kaufpreis
439.439 €
Kaufnebenkosten
46.449 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.592 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.972 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.688 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.197 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kasbach, Dattenberg (53547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dattenberg zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohngegend aus. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten sind vielfältig und reichen von naturnahen Spaziergängen über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten in der Umgebung.
Die Lage bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte, was Pendeln und Ausflüge bequem und unkompliziert gestaltet. Somit genießen Sie hier die ideale Verbindung von ruhigem Wohnkomfort und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses umfassende Planungssicherheit gewährleisten.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ob Sie den Bau komplett in professionelle Hände geben oder selbst aktiv werden möchten - allkauf bietet Ihnen passgenaue Lösungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
