Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.031 €/m²

3 Zimmer  •  98 m²  •  2. Geschoss

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Sindorf, Kerpen (50170)

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Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet von Kerpen Sindorf, das überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und gewachsenen Wohnstraßen besteht. Hier wohnen vor allem Menschen, die Nähe zu Köln und Frechen schätzen und zugleich die ruhigere Atmosphäre einer kleineren Stadt bevorzugen. Die Straße selbst ist überwiegend von Anwohnerverkehr geprägt, die Wohnhäuser sind von Grünflächen und Bäumen umgeben.

Kerpen Sindorf gehört zu den gefragteren Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis, da die Kombination aus Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitangeboten vielen Lebensentwürfen entgegenkommt. Der Bahnhof Sindorf ist gut erreichbar und bietet mit der S Bahn Linie S19 eine direkte Verbindung nach Köln, unter anderem über Horrem, Frechen Königsdorf und Köln Ehrenfeld bis zum Kölner Hauptbahnhof und weiter Richtung Rhein Sieg. Wer in der Kölner Innenstadt arbeitet oder studiert, ist damit ohne Umstieg gut angebunden. Ergänzend steht ein dichtes Busnetz zur Verfügung, das Sindorf mit den umliegenden Stadtteilen und Nachbargemeinden verbindet.

Für den täglichen Bedarf finden Sie im Stadtteil ein breites Angebot an Supermärkten, Discountern und Fachgeschäften. Das Einkaufszentrum in der Neuen Mitte Sindorf bündelt zahlreiche Nahversorger, Einzelhandel und Dienstleister an einem Standort und ist von der Wohnung aus in überschaubarer Zeit erreichbar. Damit erledigen Sie Einkäufe, Bankwege und Besorgungen, ohne weite Strecken einplanen zu müssen.

Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten und Grundschulen im Umfeld. Weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet Kerpen vorhanden und mit Bus oder Bahn gut erreichbar. Freizeitangebote wie der Sindorfer Kinderspielpark und Sportanlagen sorgen für Abwechslung für Kinder und Jugendliche.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Erft und zu Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder Laufrunden einladen. Mit der Erftlagune steht zudem ein Freizeitbad mit Außenbereich und Angeboten für Familien und Schwimmer in der Nähe zur Verfügung.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Königsberger Str. (circa 300 Meter)
Bahnhof | Sindorf (circa 500 Meter)