Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 160 m² 950 m² Grundstück Neesen Porta Westfalica 32457

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
1.863 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 950 m² Grundstück

Familienfreundliches Wohnen im Mühlenweg - Ruhe trifft Lebensqualität

Merkmale

950 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

1.862,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

333.969 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

35.969 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neesen, Porta Westfalica (32457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Porta Westfalica - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, wodurch eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre entsteht.

Porta Westfalica, bekannt als "Westfälische Pforte", verbindet naturnahes Wohnen mit guter infrastruktureller Anbindung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Weser- und Wiehengebirge bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen beginnen praktisch vor der eigenen Haustür.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel, sodass sowohl das Zentrum von Minden als auch weitere regionale Ziele zügig erreicht werden können.

Der Standort vereint somit die Vorteile ruhigen Wohnens im Grünen mit einer soliden Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die Wert auf Lebensqualität und Raum zur Entfaltung legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Viola Jendrian
Selbstständige Immobilienberaterin
Kaiserstraße 21 33330 Gütersloh
E-Mail: viola.jendrian@db.com
Telefon: 0176 72761690

Aufsichtsbehörde: Stadt Minden Der Bürgermeister
Internet: www.minden.de
Anschrift: Kleiner Domhof 17, 32423 Minden Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Viola JendrianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26I7F9YXS4I6

Referenznummer: 42420112-1009327