Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Inkl. Baugrundstück in Hemmersdorf 700qm2
Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
3 Ausbauvarianten
Technikfertig Das Haus wird mit vollständig installierter Haustechnik übergeben - inklusive Elektrik, Heizungsanlage und Sanitärrohinstallation. Der weitere Innenausbau kann individuell in Eigenleistung oder durch Fachbetriebe erfolgen.
Malervorbereitet Zusätzlich zur technischen Fertigstellung sind alle Innenwände gespachtelt und geschliffen. Sie erhalten ein optimal vorbereitetes Haus, in dem nur noch Malerarbeiten und Bodenbeläge ausstehen.
Einzugsfertig Das Haus wird komplett fertiggestellt - inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen, Innentüren und allen abschließenden Details. Sie können direkt einziehen, ohne weitere Arbeiten einplanen zu müssen.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
473900 €473.900 €
3.076,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
531.101 €1
Kaufpreis
473.900 €
Kaufnebenkosten
57.201 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.109 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.804 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.918 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemmersdorf, Rehlingen-Siersburg (66780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-102/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
