Interessantes Baugrundstück mit 2.312 qm in begehrter Lage von Oberneuland
Das hier angebotene Gesamtgrundstück in Oberneuland darf durchaus als malerisch bezeichnet werden. Ca. 2.312 qm in schöner Lage warten auf eine neue Bebauung.
Im vorderen Bereich zur Straße findet sich Baumbestand, der den Weg zum hinteren Teil des Grundstücks säumt.
Das Grundstück wurde von seinem früheren Bewohner etwa in der Mitte mit einem Durchgangstor und Schuppen versehen. Dahinter und auch noch hinter dem Haus liegt der weitere Grundstücksteil (siehe Lageplan).
Das Grundstück ließe sich auf Basis eines vorhandenen Bauvorbescheids mit bis zu 3 Einfamilienhäusern bebauen und aufteilen, der Grundstücksanteil könnte dann z.B. jeweils ca. 770 qm betragen. Aber auch eine Einzelbebauung mit einem repräsentativen Haus im hinteren Teil oder die Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern wäre denkbar.
Die Bauweise orientiert sich an der Umgebung (offene eingeschossige Bauweise) nach §34 Bau GB.
Im hinteren Bereich des Grundstücks steht noch ein altes Haus aus dem Baujahr ca. 1950 - ein Abrissobjekt. Ebenso finden sich diverse Schuppen auf dem Grundstück, die jederzeit entfernt werden können.
Merkmale
frei ab sofort
2.312 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
497,40 €/m²
Provision für Käufer
2,5% jeweils Käufer- und Verkäufercourtage inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
1.178.750 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
28.750 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
28.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberneuland, Bremen (28355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Leben in Bremen-Oberneuland ist attraktiv: Der Stadtteil verbindet ruhige, grüne Umgebung mit einer hohen Lebensqualität und entspannter Atmosphäre.
Oberneuland ist bekannt für seine großen Gärten, schönen Villen und ruhigen Straßen. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Bremen schnell erreichbar, sodass man sowohl die Natur als auch das städtische Leben genießen kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind u.a. fußläufig zu erreichen, Busse fahren in engem Takt.
Familien schätzen außerdem die guten Schulen, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten.
Die Nachbarschaft gilt als freundlich und sicher, was das Zusammenleben angenehm macht. Viele Menschen fühlen sich hier langfristig zuhause. Wer Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt sucht, findet in Oberneuland einen idealen Wohnort mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
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