Mehrfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €

1.875 €/m²

9 Zimmer  •  248 m²  •  545 m² Grundstück

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Pfaffendorfer Höhe, Koblenz (56076)

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Dieses Dreifamilienhaus liegt in attraktiver und zentrumsnaher Lage von Koblenz-Pfaffendorf, einem beliebten rechtsrheinischen Stadtteil. Die Anbindung an die Innenstadt ist ideal: Sowohl das Zentrum als auch der Hauptbahnhof und wichtige Verkehrsstraßen sind schnell erreicht.

Ausstattung:
Massive Bauweise, Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, Ölzentralheizung, Brauchwassererwärmung über elektrische Durchlauferhitzer. Zur Ausstattung zählen weiterhin zwei großzügige Balkone, ein kleiner Garten sowie drei Pkw-Garagen.

Zurzeit sind die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss für insgesamt 940,00 € zzgl. NK vermietet; die freie Etage im ersten Obergeschoss kann kurzfristig bezogen werden. Das Dreifamilienhaus bietet somit Flexibilität für Eigennutzer oder Investoren mit sofortiger Mietoption und nachhaltiger Wertperspektive in guter Wohnlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen oder organisieren eine Besichtigung für Sie.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 248,00 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen