Haus zum Kauf

125000 €125.000 €

415 €/m²

15 Zimmer  •  301 m²  •  930 m² Grundstück

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Beierfeld, Grünhain-Beierfeld (08344)

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Ein Haus für Visionäre: Vom Kino zum kreativen Lebensmittelpunkt im Erzgebirge

Subline: Machen Sie Ihr Herzensprojekt wahr! Sanierungsbedürftiges Gebäude mit über 500 m² Fläche und unendlich viel Charme sucht neue Eigentümer mit Ideen.

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Geschichten der Vergangenheit auf Ihre Zukunftsvisionen treffen. Dieses ehemalige Kino in der August-Bebel-Straße in Grünhain-Beierfeld ist mehr als nur ein Gebäude - es ist eine Leinwand für Ihre Ideen. Bereits teilweise entkernt und mit ersten Sanierungsarppen versehen, bietet es Ihnen den perfekten Start, um Ihre Träume von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen.

Ihr kreativer Freiraum: Atelier, Werkstatt, Loft oder Familienidyll?

Mit über 500 m² Nutzfläche auf mehreren Etagen sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Haus öffnet Ihnen mit 4 Eingängen vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung.

Ein Fundament mit Geschichte: Der massive Sockel aus Naturschiefer und die drei Schornsteine zeugen von der Beständigkeit dieses besonderen Hauses.

Wertvolle Modernisierungen: Wichtige Investitionen wurden bereits 2008 getätigt: Das Dach, Dachluken und die Fenster auf der Rückseite sind erneuert, in den Wohnbereichen wurden neue Fußböden verlegt.

Vielseitige Aufteilung voller Potenzial:

Keller: Ideal für Lager, Werkstatt oder Archiv.

Erdgeschoss: Zuletzt als Videothek genutzt - perfekt für Ihren Gewerbebetrieb, Showroom oder Atelier.

1. Obergeschoss: Hier wurde der ehemalige Kinosaal bereits in Wohnraum verwandelt. Eine charmante Altbauwohnung mit gemütlichem Kachelofen lädt zum Wohlfühlen ein. Das Potenzial ist riesig: Schlagen Sie Wände durch für ein atemberaubendes Loft oder schaffen Sie bis zu 3 moderne Wohneinheiten.

Gute Ausgangslage: Ein Gasanschluss ist vorhanden, und für Sie und Ihre Gäste gibt es Stellplätze direkt vor dem Haus.

Perfekt für: Künstler, die Raum zum Schaffen brauchen. Selbstständige, die ihr Büro mit ihrem Lebensstil verbinden möchten. Freiberufler und Handwerker, die eine Werkstatt und Präsentationsfläche suchen. Familien, die ein einzigartiges Zuhause mit Charakter lieben.

Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Es ist ein Projekt für alle, die etwas Besonderes suchen und bereit sind, ihren Traum zu gestalten.

Sonstiges Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

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Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :) Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2008