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249.000 €
2 Zimmer  •  62 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
249000 €
4.016 €/m²
2 Zimmer  •  62 m²  •  frei ab sofort

50 km von Budapest entfernt ohne Auto zu leben / Budapest - Airport ist 63 km entfernt

Objektbeschreibung Im Erdgeschoss des Gebäudes werden Geschäfte untergebracht, während das erste Stock für Wohnungen genutzt wird. Das parallele Gebäude nebenan wird vom Bauträger für die eigene Nutzung oder zur Vermietung beibehalten.
Die 62 m2 Wohnung wird neu gebaut und im Sommer 2024 fertiggestellt.
Zentralheizung. Geplant ist die Umstellung auf eine Thermalwasser-Zentralheizung.
Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage mit Heizung und Kühlung. Die Fenster haben elektrische Rollläden mit Moskitonetzen.
In den Schlafzimmern sind Lampen mit Ventillator und einem großen Einbauschrank ausgestattet.
In der Küche hochwertige Küchengeräte. Die Dunstabzugshaube wird auch nach außen entlüftet.
Das Badezimmer hat einen Waschmaschinen-Anschluss und einen Einbauschrank.
Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinsamen Abstellraum für 3 Fahrräder.
Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und das Gebäude verfügt über ein Camera-System.
Kostenlose Parkplätze hinter dem Gebäude.
Auf dem angrenzenden Grundstück befindet sich ein Freizeitpark mit einer Laufbahn, einem Handballplatz, einem schattigen und teilweise überdachten Spielplatz.
Der Park ist eingezäunt und das Tor ist kindergesichert.
Raumaufteilung Räume der 62 m2 großen Wohnung: Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit WC, Gäste WC, Balkon

Merkmale

  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Überwachungskamera
  • Alarmanlage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
4.016,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Lage

address-icon
Gárdony / Székesfehérvár
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Gárdony, alles ist zu Fuß erreichbar.
MAN BRAUCHT KEINEN PKW.
Im Umkreis von 300 - 500 m finden Sie 3 Bankfilialen, das Bürgermeisteramt, Arztpraxen, Apotheke, Bäckereien, Friseure, Kosmetikerinnen, Masseure, Fußpfleger, Restaurants, Geschäfte (Lidl, Aldi, Penny, DM, ...), Tankstelle, Hotel, Möwenstrand, Freibad, Bahnhof, Segelhafen, usw...
Im Sommer kann man im Velencei-tó baden. Von Herbst bis Frühling ist Heilbad in Agárd möglich, liegt 2,5 km weit von der Wohnung; mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Die Stadt Gárdony mit ihren 13.000 Einwohnern ist die wichtigste Siedlung am Velencei-tó. 32 km Radwege rund um den See
Sie liegt 15 km von Székesfehérvár, 50 km von Budapest und 63 km vom Flughafen Budapest entfernt.
Mit dem Zug ist Budapest 45 Minuten, Székesfehérvár 15 Minuten ereichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kaufvertrag Vorbereitung; Strom, Wasser, Gas Anmeldungen - kostenlos
Einwanderungsservice - Registrationskarte, Wohnkarte, Anmeldungen, Internet, Fernsehen, Gemeindesteuer, Müllsammlung, Kontoeröffnung, usw - kostenlos

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Über den Anbieter

Alsómezo utca 10., 8778 Újudvar
Herr Várhelyi
Herr VárhelyiDein Kontakt
Online-ID: 24H982RMQPJ4
Tamás Várhelyi
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