5 Zimmer • 142,9 m² • 639 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
682899 €682.899 €
4.780 €/m²
5 Zimmer • 142,9 m² • 639 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes Einfamilienhaus (KfW-40) in Massivbauweise im Neubaugebiet Baumdickers Mühle
Merkmale
Bezug: 12 Monate nach Kauf
2 Geschosse
639 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
682899 €682.899 €
4.780,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
730.701 €1
Kaufpreis
682.899 €
Kaufnebenkosten
47.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.243 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.145 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.414 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenstraße 1, Hargesheim (55595)
Willkommen in Hargesheim – im Neubaugebiet Baumdickers Mühle.
Hargesheim überzeugt durch seine einmalige Lage: Die idyllische Ortschaft befindet sich naturnah im Herzen des renommierten Weinanbaugebiets der Nahe und verfügt dennoch über eine exzellente Infrastruktur.
Direkt am Feldrand westlich der Lindenstraße gelegen, befinden sich weitläufige Wälder und Wiesen vor der eigenen Haustür. Dank der städtischen Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten allesamt sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Kurstadt Bad Kreuznach. Hier finden Sie neben einem umfassenden Gesundheits- und Wellnessangebot auch weiterführende Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für Freizeitaktivitäten.
Die gesamte Region bietet ein kulturelles und kulinarisches Highlight nach dem anderen. Genießen Sie die Nähe zu erstklassigen Restaurants, regionalen Weinfesten und lokalen Erzeugern.
Setzen wir alles daran, Ihren Wohntraum in Hargesheim Wirklichkeit werden zu lassen!
Weitere Informationen
Highlights des Grundrisses:
- Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen
- Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer
- Küche offen & geschlossen gestaltbar
- Bad mit Dusche & Badewanne
- Gäste-WC
- Großzügige Terrasse
- XL-Dachterrasse
Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zum Neubau-Haus? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren.
------------------------------------- Eine Ausstattung, die Maßstäbe setzt: -------------------------------------
- Massivbauweise in Stahlbeton
- Bezugsfertige Fertigstellung
- KfW-Effizienzhaus 40 (Energieeffizienz A+)
- Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe
- Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher
- Vorbereitung für Glasfaser
- Große Auswahl an Bodenbelägen
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Moderne Heizenergie durch effiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster
- Elektrische Rollläden
- Regenwasserzisterne mit Entnahmestelle
- Keine Dachschrägen durch Pult-Flachdächer
- 5 Jahre Gewährleistung
- Provisionsfrei
- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt (sofern der Baufortschritt dies zulässt)
------------------------------------- Garantiert im Kaufpreis enthalten: -------------------------------------
