2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Plattling - sofort bezugsfrei!
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Stadt Plattling. Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist Bestandteil eines 3-stöckigen Gebäudes und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. In der gut geschnittenen Küche lassen sich kulinarische Ideen mühelos umsetzen. Neben dem Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung schafft, gibt es ein modernes Badezimmer mit komfortabler Ausstattung.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Mit ihrer normalen Ausstattungsqualität bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder als renditestarke Investition.
Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser charmanten Erdgeschosswohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnqualität überzeugen, die dieses Objekt zu bieten hat.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 293,- € Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchswausweis vom 17.12.2018 Baujahr Gebäude: 1982 Energieverbrauch 124 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse D Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
2.343,75 €/m²
Hausgeld
293 €293 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Geschätzte Gesamtkosten
163.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
13.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plattling (94447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im charmanten Plattling, einer malerischen Stadt in Niederbayern, die für ihre gewachsene Infrastruktur und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen, was sowohl Pendlern als auch Reisefreudigen entgegenkommt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Dank der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend eignet sich das Objekt ideal für Familien und junge Paare, die eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung suchen. Plattling selbst strahlt einen einzigartigen Charme aus, der sich aus einer Mischung von Tradition und Moderne zusammensetzt und zu einer lebendigen und zugleich erholsamen Wohnatmosphäre beiträgt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.73, Distanz zur Realschule: 0.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.77, Distanz zum Gymnasium: 9.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.44, Distanz zur Autobahn: 2.23, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52, Distanz zur Hauptschule: 9.07
