Bungalow zum Kauf 325.000 € 5 Zimmer 153 m² 940 m² Grundstück frei ab sofort Extum Aurich 26605

Bungalow zum Kauf
325000 €
2.124 €/m²
5 Zimmer • 153 m² • 940 m² Grundstück • frei ab sofort

VERKAUFT - Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage!

Durch den Anbau bietet dieser Bungalow viel Platz auf einer Ebene. Gut geeignet für eine Familie mit Kindern, wie auch für ein älteres Paar.

Aufteilung: Flur, Küche mit EBK und Speisekammer, großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit einer Dampfdusche, drei Schlafzimmer und ein Büro. Großer Dachboden.
Garage und Werkstatt.

Der Garten mit Gartenhäusschen wurde von den Eigentümer mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt zum Verweilen ein.

Merkmale

frei ab sofort
940 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

2.124,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusiv 19% Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

359.352 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

34.352 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Extum, Aurich (26605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der charmanten Siedlung Aurich/Extum spürt man die Verbindung zur Natur und die Nähe zur Stadt. Diese begehrte Wohngegend, eines der ältesten Baugebiete Aurichs, heimt einen stetigen Zuwachs an Bewohnern, was die Attraktivität der Lage eindrücklich unterstreicht. Der ruhige Stadtteil bietet nicht nur eine friedliche Atmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die B72, die direkte Verbindungen nach Moordorf, Emden und zur Autobahn sowie zur Stadt Norden ermöglicht.

Die Annehmlichkeiten des Lebens lassen sich bequem in der Nähe finden. Direkt vor den Haustüren erstreckt sich ein kleines Industriegebiet, das eine Vielzahl von Supermärkten, Discountern und Fachmärkten beherbergt – alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, ist nur einen Steinwurf entfernt. Trotz der unmittelbaren Nähe zu lebhaften Gewerbeflächen und der belebten B72 ist Extum von großzügigen Grünflächen umgeben, die der Nachbarschaft eine gepflegte und einladende Wohnumgebung verleihen.