Charmanted Townhouse mit Privatem Gartenerrasse & modernes, offenes Wohnen
Gönnen Sie sich die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Raffinesse mit diesem charmanten 89,57 m² großen Stadthaus, das sich im Erd- und Obergeschoss einer prestigeträchtigen Denkmalvilla im Grunewald befindet. Die Wohnung ist mit einem offenen Essbereich und einer hochwertigen Bulthaup-Küche ausgestattet, die einen idealen Raum für kulinarische und gesellige Zusammenkünfte schaffen. Das Stadthaus besteht aus zwei wohlproportionierten Zimmern und zwei elegant ausgestatteten Bädern, die jeweils mit modernen Oberflächen und Einbauschränken für optimalen Stauraum ausgestattet sind. Das Wohnerlebnis wird durch einen privaten Eingang, einen ruhigen Privatgarten und eine geräumige Terrasse erhöht, die einen friedlichen Rückzugsort inmitten der üppigen Umgebung bietet.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
offener Kamin
Parkhaus
Der Grundriss des Stadthauses ist so konzipiert, dass er sowohl die Funktionalität als auch den Komfort maximiert. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Wohnbereich, der nahtlos an den offenen Essbereich und die Bulthaup-Küche anschließt und so ein Gefühl von Offenheit und Fluss vermittelt. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder den Morgenkaffee. Im obersten Stockwerk befinden sich die Privaträume, bestehend aus zwei geräumigen Zimmern mit Einbauschränken und zwei Bädern, die moderne Eleganz widerspiegeln. Ein privater Garten und ein eigener Eingang unterstreichen die Exklusivität und den Wohncharakter des Stadthauses.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
4.023 €
Kaltmiete
3.400 €
Nebenkosten
623 €
Kaution
3 Nettokaltmiete
Lage
Grunewald, Berlin (14193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen des Grunewalds liegt dieses Stadthaus in einer malerischen Gegend, die für ihre grünen Landschaften und ruhigen Seen bekannt ist. Trotz der ruhigen Atmosphäre liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe des dynamischen Berliner Stadtzentrums, einschließlich der berühmten Einkaufsmeile Kurfürstendamm. Dieser begehrte Stadtteil bietet seinen Bewohnern das Beste aus zwei Welten - die beruhigende Umarmung der Natur gepaart mit der pulsierenden Energie der kulturellen und kommerziellen Zentren Berlins.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 34
Ein seltenes Townhouse in Bestlage Grunewald: Diese stilvolle Einheit bietet auf kompakter Fläche ein hochwertiges Wohnkonzept mit privatem Garten, eigenem Zugang und moderner Ausstattung.
Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Design, Privatsphäre und eine ruhige Lage mit schneller Anbindung an das Berliner Stadtleben legen.
