Sonniger sehr ruhiger Baugrund ĂĽber der Hochwassergrenze
VerfĂĽgbarkeit je nach Teilungsverfahren und Ăśbergabeaufwand.
Derzeit sind nach einem aktuellen Teilungsentwurf je 4 Grundstücke mit je ca. 672 m2 Fläche zur Auswahl, wobei hier noch alle Varianten auch für Bauträger noch offen sind.
Die Aufschließungskosten sind noch nicht an die Gemeinde entrichtet und werden vom Käufer beziehungsweise Bauwerber getragen.
Bebaubaubarkeit : Widmung => BW-3WE fĂĽr Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten am GrundstĂĽck. Bauklasse I/II Es besteht eine Bebauungsverpflichtung mit einer Frist bis Juni 2028. Detailiertere Angaben werden noch ermittelt bzw. ĂĽber das Gemeindeamt Sieghartskirchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
187900 €187.900 €
279,61 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Vorstadt, Abstetten (3441)
Relativ ebene Lage am Ortsrand von Abstetten, vor unverbaubaren Feldern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erreichbarkeit :
ca. 37 min mit dem Rad oder ca. 16 min mit dem Auto bis Tulln bzw. Universitätsklinikum Tulln oder dem Bahnhof Tulln und ca. 30 oder 60 min. Bahnhof Tulln bis Wien Meidling je nach Zugverbindung.
Unmittelbare Nähe ca. 500 m : ca. 7 min. zu Fuß bis zum Landeskindergarten Abstetten.
Weitere Umgebung : ca. 4 min mit dem Auto oder ca. 11 min. mit dem Rad bis zu den Lebensmittelgeschäften in Sieghartskirchen. ca. 7 min mit dem Auto oder ca. 14 min. mit dem Rad bis zum Tennisverein Sieghartskirchen. ca. 16 bis 20 min. mit dem Fahrzeug zu den Angeboten im Raum Tulln
Stichworte
Bundesland: Niederösterreich
