Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit Geschichte? Dann sind Sie hier genau richtig! In Tribsees, einer Kleinstadt im Herzen Vorpommerns, erwartet Sie ein gepflegtes Reihenendhaus mit großem Potenzial und einer soliden Basis für Ihre Zukunft.
Das um 1910 erbaute Haus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer. Also ideal für Familien, die Wert auf Platz und Individualität legen. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen umgesetzt: So wurden 2025 die Fenster überwiegend erneuert und der Schornstein saniert. Zudem erfolgte 2024 eine Modernisierung von Bad und Küche sowie eine Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen.
Beheizt wird das Haus über Einzelöfen aus den 1970er Jahren. Besonders hervorzuheben sind zwei original erhaltene Kachelöfen aus dem Baujahr, die sich in einem hervorragenden Zustand befinden und für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Das ca. 423 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das Geschichte und Zukunft harmonisch miteinander verbindet.
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
510 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Elektro
Preisdetails
Kaufpreis
108000 €108.000 €
720 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
120.496 €1
Kaufpreis
108.000 €
Kaufnebenkosten
12.496 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.620 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tribsees (18465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tribsees liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und überzeugt durch die ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung. Umgeben von Feldern, kleinen Wäldern und dem nahen Fluss Trebel bietet Tribsees ein entspanntes Lebensumfeld mit historischem Charme. Der Ort zählt rund 700 Einwohner und verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs in umliegenden Orten. Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A20 (Anschlussstelle Tribsees) ist in wenigen Minuten erreichbar. So gelangen Sie schnell nach Stralsund (ca. 35 km), Rostock (ca. 50 km) oder Greifswald (ca. 45 km). Auch die Ostseeküste mit ihren beliebten Urlaubszielen ist bequem erreichbar. Das Ortsbild wird geprägt von der imposanten gotischen Backsteinkirche und typischen norddeutschen Bauernhäusern. Tribsees eignet sich ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten - sei es zum Wohnen oder als Rückzugsort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2025
