1 Zimmer • 32,4 m² • 4. Geschoss • frei ab 16.07.2026
Studio zur Miete
850 €
1 Zimmer • 32,4 m² • 4. Geschoss • frei ab 16.07.2026
Erstbezug nach Sanierung! Klassische 1 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Haidhausen!
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur mit einer praktischen Nische für einen Schrank. Im Flur sowie im Zimmer wird Buchenparkett-Laminatboden verlegt. Geradeaus weiter finden Sie das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne und Toilette. Zur Linken befindet sich das helle Zimmer. Von hier aus gelangen Sie zur Küche mit neuer Einbauküche und Zugang zum kleinen Balkon.
Die Wohnung wird vor Übergabe komplett saniert. Die Sanierung beinhaltet: Entfernen der Tapete, Streichen der Wände und Decken, Lackieren der Türen/Zargen/Heizkörper, Austausch der Einbauküche inkl Fliesenspiegel und Küchenboden, Austausch des Laminats im Flur sowie Wohnzimmer. Das Badezimmer wird komplett saniert und die Elektrik wird erneuert.
Merkmale
frei ab 16.07.2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Fenster: Kunststoff
-Buchenparkett Laminatboden -Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster -Einbauküche -Waschsalon im Erdgeschoss -Platz für Fahrräder im Hinterhof -Balkon
DIE BILDER SIND VON EINER BAUGLEICHEN WOHNUNG! DIE WOHNUNG IST DERZEIT IM ROHBAU-ZUSTAND!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.020 €
Kaltmiete
26,23 €/m²
850 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
70 €
Kaution
2550 €2.550 €
Lage
Rosenheimerstr. 103, Au-Haidhausen, München (81667)
