Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
588159 €
3.179 €/m²
4 Zimmer • 185 m² • 333 m² Grundstück

Bungalow der Extraklasse - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Solingen

Dieser projektierten Bungalow wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Solingen realisiert und bietet auf 185 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene mit zwei Etagen. Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 333 m² bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und eine perfekte Anbindung an die Umgebung. Das Baukonzept setzt auf individuelle Grundrissgestaltung, damit Ihr neues Zuhause optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Dabei genießen Sie die Vorteile eines Niedrigenergiehauses mit nachhaltiger Wärmepumpen-Befeuerung, die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt und Ihnen langfristig Energiekosten spart.

Merkmale

333 m² Grundstück
Gäste-WC

Die gehobene Ausstattung umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster für viel Tageslicht. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus und werden mit einem Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ebenfalls inklusive sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie Steckdosen und Haustechnik mit Rohrleitungen. Für Ihre Sicherheit sorgt ein Bau-Sicherheitspaket, und Sie profitieren von detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung während des Innenausbaus.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

588159 €

3.179,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

638.152 €1

Kaufpreis

588.159 €

Kaufnebenkosten

49.993 €

Notarkosten (1,5%)

8.822 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.230 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.941 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gräfrath, Solingen (42653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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