Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

10.906 €/m²

2 Zimmer  •  32 m²

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Neuhausen-Nymphenburg, München (80634)

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Diese Wohnung befindet sich aktuell in einer umfassenden Kernsanierung. Sämtliche technischen Gewerke werden vollständig erneuert, darunter alle elektrischen Leitungen, Wasser- und Abwasserleitungen sowie der gesamte Wohnstandard.

Ein besonderer Vorteil: Der zukünftige Grundriss kann jetzt noch mitgestaltet werden. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung entweder als 1-Zimmer-Wohnung oder als 2-Zimmer-Wohnung umzusetzen.
In der 2-Zimmer-Variante eignet sich die Wohnung hervorragend als WG-Wohnung oder für die Vermietung an zwei Personen.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, überzeugt dafür jedoch durch ihre sehr zentrale Lage mit optimaler Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und urbaner Infrastruktur.

Da sich die Immobilie aktuell noch in der Bauphase befindet, ergeben sich attraktive steuerliche Vorteile, insbesondere für Kapitalanleger.

Weitere Details zur Ausstattung und zum finalen Grundriss können im persönlichen Austausch abgestimmt werden.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1