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399.000 €
5 Zimmer  •  155 m²  •  546 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
2.574 €/m²
5 Zimmer  •  155 m²  •  546 m² Grundstück

Mittelpunkt für die Familie mit Garten und Garage

In bester Wohnlage von Schweinfurt befindet sich dieses zauberhafte Einfamilienwohnhaus mit schönem Garten.
Das Haus hat ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß sowie einen Keller und eine Garage.
Über den großzügigen Eingang kommt man in das große Wohnzimmer (33 qm), das Esszimmer und die Küche mit Abstellkammer.
Vom Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse. Dieser Bereich wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer und lädt ein zum Kaffee trinken und Entspannen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im EG.
Im Dachgeschoß sind vier Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC.
Im Keller befindet sich die Heiztechnik, eine Waschküche und Lagerräume.
Die Garage ist groß genug für einen PKW und bietet seitlich zusätzlich Platz für Fahrräder oder Gartengeräte.

Merkmale

  • 546 m² Grundstück
Fischgrät-Parkett * Gäste-WC * schöner Garten * Terrasse * überdachter Freisitz * Innentüren aus Eiche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1953
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
2.574,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
435.189 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hochfeld-SteinbergSchweinfurt (97422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich im Nördlichen Stadtteil Hochfeld-Steinburg und somit in ruhiger, angenehmer und sehr beliebter Lage. Zur Innenstadt mit Fußgängerzone sind es 20 Minuten zu Fuß.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der Stadtbus verkehrt alle 30 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumer/odr

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Über den Anbieter

Frühlingstr. 8, 97688 Bad Kissingen
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Partnerschaft
Frau Maria Hörtreiter
Frau Maria HörtreiterDein Kontakt
Online-ID: 2ltr95z
Referenznummer: 80#S1kITv
Hörtreiter Immobilien
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