Einfamilienhaus zum Kauf 625.000 € 5 Zimmer 162 m² 310 m² Grundstück Urmitz 56220

Einfamilienhaus zum Kauf
625000 €
3.858 €/m²
5 Zimmer • 162 m² • 310 m² Grundstück

Modernes Neubau-Einfamilienhaus in Urmitz - Energieeffizient & Familienfreundlich

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente Bauweise.

Auf ca. 162 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen.

Das Haus wurde in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise von Massa-Haus errichtet und erfüllt moderne Anforderungen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

-Diele mit einladendem Eingangsbereich
-Garderobenbereich
-Gäste-WC
-Arbeitszimmer
-Hauswirtschaftsraum (HWR)
-Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem modernen Lebensmittelpunkt mit direktem Blick in den Gartenbereich.

Obergeschoss:

-Zwei helle Kinderzimmer
-Modern ausgestattetes Kinderbad
-Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
-En-suite Badezimmer für die Eltern

Das Obergeschoss bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für die gesamte Familie. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad schafft einen privaten Wohlfühlbereich.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
310 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC

-Baujahr 2023
- neuwertiger Zustand
-Energieeffiziente Bauweise
-Moderne, offene Grundrissgestaltung
-5 großzügige Zimmer
-2 vollwertige Badezimmer
-Zusätzliches Gäste-WC
-großer HWR
-inkl. moderner und hochwertiger Einbauküche mit Miele Geräten
-Carport im Außenbereich
-leistungsstarke PV-Anlage(Mietkauf
Übernahme)
-Wallbox
-Gartenhaus

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

625000 €

3.858,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

691.062 €1

Kaufpreis

625.000 €

Kaufnebenkosten

66.062 €

Notarkosten (1,5%)

9.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.312 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Urmitz (56220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Urmitz am Rhein bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Rheinlage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Weitere Informationen

Sonstiges
weitere Immobilienangebote - http://www.rombelsheim-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen