Bürofläche zur Miete

930 €

4 Zimmer  •  70 m² Bürofläche

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Wedel (22880)

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Die angebotene Immobilie ist eine Bürofläche, die im Jahr 1934 errichtet wurde. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten der Bürofläche zeichnen sich durch ihre großzügige Aufteilung und helle Atmosphäre aus. Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für Schreibtische, Besprechungstische und weitere Büromöbel. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen separaten Eingang, der für eine professionelle und diskrete Anlaufstelle für Kunden und Mitarbeiter sorgt. Zudem gehören zu der Bürofläche auch sanitäre Einrichtungen und eine Küche, die den Arbeitsalltag erleichtern.

Insgesamt bietet diese Bürofläche eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und ein persönliches Kennenlernen.

Sonstiges Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall zahlt der Mieter an uns eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Mieter, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Mietermaklerprovision gem. Ziffer 2.

Sonstiges:

Seit 01. Mai 2014 gilt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 93,00 m²