Reihenmittelhaus zum Kauf

99900 €99.900 €

1.110 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  788 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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St Nikolaus, Großrosseln (66352)

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Dieses charmante Reihenhaus in St. Nikolaus (Großrosseln), welches ca. 1940 in massiver Bauweise erbaut wurde, vereint Geschichte, Charakter und gemütliches Wohnen.

Auf rund 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 788 m² bietet es eine wunderbare Alternative zur Eigentumswohnung - perfekt für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Natur und einen eigenen Garten lieben.

Der überdachte Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt in die zentrale Diele - das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus öffnen sich Küche und Wohnzimmer, die um die Diele herum angeordnet sind. So entsteht eine offene und zugleich klar strukturierte Wohnatmosphäre, in der sich Räume harmonisch ineinanderfügen. Die Diele selbst bietet Platz für eine kleine gemütliche Essecke, ideal für entspannte Mahlzeiten oder gemeinsame Spieleabende.

Die modern gestaltete Küche lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern verbindet über eine Treppe direkt das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein vielseitiges Zimmer, das sich wunderbar als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Gegenüber liegt das ruhige und behagliche Schlafzimmer - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Dachgeschoss erreicht man über eine weitere Treppe, wo ein heller, großzügiger Raum auf Sie wartet. Ob als Kinderzimmer mit Spielecke oder als persönlicher Hobbybereich - hier ist Raum für all Ihre Ideen.

Das Badezimmer im Anbau ist hell, freundlich und funktional eingerichtet. Es verfügt über eine Badewanne und auf der gegenüberliegenden Seite viel Platz für Waschmaschine und Trockner.

Vom Flur aus gelangen Sie zudem in den Heizungsraum mit praktischem Allzweckbereich, der sowohl einen Ausgang zur Straßenseite als auch direkten Zugang zum Garten bietet.

Der Außenbereich ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber: Eine gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein, das Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Dahinter erstreckt sich ein großzügiger Garten - eine grüne Oase mit viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt besticht dieses Haus durch seinen durchdachten Grundriss, charmante Details und ein außergewöhnlich großes Grundstück - ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben können. Ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

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Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zwecks Terminvereinbarung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 2.3