Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 329.290 € 6 Zimmer 130 m² 904 m² Grundstück An den Buchen Hohne 29362

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
329290 €
2.533 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 904 m² Grundstück

Inkl. Grundstück, Familienleben auf einer Ebene in Helmerkamp.

DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN.

Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen.

Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 261.290 €. Als Grundstückspreis wurden 68.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Merkmale

1 Geschoss
904 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

329290 €

2.533 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

352.340 €1

Kaufpreis

329.290 €

Kaufnebenkosten

23.050 €

Notarkosten (1,5%)

4.939 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.646 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

An den Buchen, Hohne (29362)

Das schöne Helmerkamp, ist ein Ortsteil von Hohne, einer der größeren Gemeinden in der Samtgemeinde Lachendorf, im östlichen Landkreis von Celle.

Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen bekommen Sie im nahen Hohne, das Sie auch bequem über den Fahrradweg erreichen können oder im aufstrebenden Lachendorf, das auch nur ca. 7 km entfernt ist.

Hier gibt es neben mehreren Discountern auch Fachgeschäfte für sämtliche Lebensmittel und Baufachmärkte.

Für die jüngsten Mitbürger stehen in Hohne Krippe, Kindertagesstätte und Grundschule bereit, je nach Bedarf können Sie Ihre Kinder aber auch in die Krippe / den Kindergarten nach Ahnsbeck bringen.
Alle weiterführenden Schulen, Haupt-, Oberschule und Gymnasium finden Sie in Lachendorf vor.

Allgemeinärzte stehen Ihnen in Hohne und Ahnsbeck, Zahnärzte in Lachendorf zur Verfügung.
Außerdem haben sich dank des neuen Gesundheitszentrums in Lachendorf auch Fachärzte und ein Sanitätshaus niedergelassen, die von zwei Apotheken sinnvoll ergänzt werden.

Neben den dörflichen Vereinen in Helmerkamp stehen Ihnen in Hohne weitere Vereine zur Verfügung, in denen Sie sich sportlich oder kulturell betätigen können.

Neben der Ruhe, die Sie auch direkt in Ihrem eigenen Garten finden, können Sie in den ausgedehnten Wäldern um Helmerkamp herum beim Spazierengehen oder Reiten entspannen und auf unzähligen Fahrradwegen die wunderschöne Gegend erkunden. Erholung und Spaß für alle Altersgruppen bietet das herrliche, beheizte Waldbad in Hohne.

Durch seine geographische Lage zwischen den beiden Städten Celle und Gifhorn sind beide Orte gleichermaßen gut zu erreichen.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der Gemeinde vermarktet.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 261.290 €. Als Grundstückspreis wurden 68.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Weitere Informationen

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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