Entdecken Sie dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² und 6 Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Badezimmer sind mit modernen Duschen, einer Wanne und Fenstern ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Das hochwertige Design des Hauses wird durch die Auswahl der Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden ergänzt. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für feuchtigkeitsanfällige Räume wie Bäder. Laminat bietet eine stilvolle und kostengünstige Alternative für Wohnräume, während Teppichboden für gemütliche Akzente sorgt. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, was zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause auch energetisch zukunftssicher ist.
Merkmale
572 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 6.0 Zimmer, 203.17 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (mit Dusche, Wanne und Fenster) und zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Wärmepumpe als Beheizungsart für nachhaltige Energieeffizienz - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - Exklusive Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminium
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
474851 €474.851 €
2.337,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
512.839 €1
Kaufpreis
474.851 €
Kaufnebenkosten
37.988 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.123 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.374 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonbaden, Braunfels (35619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Braunfels.
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar - Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sporteinrichtungen
Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf erfahren Sie jedoch Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
