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Frank Lienhard Immobilien GmbH

Herr Christian Bruder

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078 ···

Nr. anzeigen

07841606220

Hier können Sie sofort einziehen!

€ 281.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77855 Achern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 281.000

Hausgeld

€ 303

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Achern mit seinen Stadtteilen Fautenbach, Gamshurst, Großweier, Mösbach, Oberachern, Önsbach, Sasbachried und Wagshurst ist eine sympathische Stadt mitten in Baden und liegt verkehrsgünstig und landschaftlich reizvoll vor der Hornisgrinde.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, attraktive Erholungsgebiete, anspruchsvolle...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

03.07.2025 bis 03.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten direkt in Zentrumsnähe von Achern. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung in der obersten Etage. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss für Waschmaschine und...

Ausstattung

Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele. Für Gäste ist ein separates WC vorhanden. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia. In der Küche ist Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das Badezimmer ist ausgestattetet mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Das Schlaf- und...