Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €

2.925 €/m²

2 Zimmer  •  53 m²  •  1. Geschoss

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Innenstadt, Schweinfurt (97421)

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Eigentumswohnung gesucht ? In einem gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus, Bj. 1994, mit 8 Wohneinheiten und Vollwärmeschutz in der Innenstadt von Schweinfurt, ruhige Lage, sucht eine gepflegte 2-ZW mit Südbalkon eine/n neue/n Eigentümer/in. Die angebotene Wohnung ist noch vermietet, wird möglicherweise ab Juni 2026 für einen Nutzer zur Verfügung stehen.

Die Wohnung besteht aus (siehe auch Planskizze)
- Flur
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- großzügigen Wohn- / Esszimmer mit Bodenfliesen und Zugang zum Balkon
- Küche mit Bodenfliesen.
Alle Räume sind Rauhfaser tapeziert, weiß gestrichen und haben ausreichend Steckdosen. Jeder Raum hat mehrere Kabelanschlußbuchsen

Die Wohnung ist mit
- Kaltwasserzähler
- Warmwasserzähler
- Wärmemengenzähler
ausgestattet für eine korrekte Abrechnung mit den Nutzer.

Im Kellergeschoß befindet sich ein Waschmaschinen / Trockenraum für den Anschluß einer eigenen Waschmaschine (mit Kaltwasserzähler) und einen Trockner.
Ebenso ein großer Keller mit Fenster für die Wohnung mit Stromanschluß.

Ein Kfz-Stellplatz in einem Duplex-Parker (übereinander) auf dem Anwesen ist im Kaufpreis enthalten.

Es ist ein Hausmeisterservice für Treppenhaus-/Gehsteigreinigung und Winterdienst vorhanden, welcher in den monatlichen Wohngeldzahlungen enthalten ist.

Einkausmöglichkeiten sind fußßläufig erreichbar.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur E-Mail Anfragen beantwortet werden, die Ihre vollständigen Kontakt- / Adressdaten und ihre Telefonnummer enthalten. Sie erreichen uns: Telefonisch erreichen Sie uns täglich (auch Samstag+Sonntag) von 9.00 - 19.00 Uhr
unter 0 16 05 91 92 92 oder 0 97 21 / 1 84 41

Nach Terminvereinbarung in unserem Büro in der Luitpoldstraße 10 - SW
Montag bis Freitag 10.30 - 13.00 Uhr sowie 14.00 - 17.00 Uhr
Samstag 10.30 - 13.00 Uhr oder nach Vereinbarung

Besichtigungen von Objekten sind nach Absprache möglich, auch am Wochenende
inkl. Sonntag bzw. Feiertag. Weitere Infos - Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen.
- Die Angaben zur Wohnfläche beruhen auf Angaben von Dritten bzw. auf Wohnflächenberechnungen zum Datum der Erstellung des Gebäudes.
- Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann deshalb keinerlei Gewähr von der Fa. Lindner Immobllien e.K. übernommen werden.

Der anbietende Makler ist kein Eigentümer dieser Wohnung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend