Neubauprojekt in Brahmenau - Ihr modernes Zuhause für Singles
Willkommen in diesem großzügigen und lichtdurchfluteten Anwesen, ideal für Singles. Mit 128 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet das Haus ansprechende Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die optimale Lage in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung. Das stilvolle Wohn- und Esszimmer wird zum zentralen Lebensraum. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Neubauprojekts überzeugen - kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
1.540 m² Grundstück
Dieses hochwertige Einfamilienhaus bietet eine exzellente Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die massiven Außenwände sorgen für eine nachhaltige Energieeinsparung. Die moderne Badausstattung und die energieeffizienten Fenster in 3-fach Verglasung unterstreichen den hohen Qualitätsstandard des Hauses. Zusätzliche Features wie Rollläden und die Vorrüstung für Photovoltaikanlagen sind im Preis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344640 €344.640 €
2.692,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
381.069 €1
Kaufpreis
344.640 €
Kaufnebenkosten
36.429 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.170 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.232 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.304 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.723 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Culm, Brahmenau (07554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Brahmenau, umgeben von Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in einem kurzen Fußweg erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof in 15 Minuten. Anbindung an größere Städte: Erreichen Sie Zwickau in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A72 ist in knapp 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Gera, Greiz und Saale-Holzland. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
