Vielseitige Gewerbefläche mit Top-Infrastruktur zu vermieten in 91187 Röttenbach
Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 10.014 m². Das vollständig gepflasterte Grundstück ist vielseitig nutzbar und verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung: Kanal-, Strom-, Telefon- sowie Starkstromanschlüsse sind im Außenbereich vorhanden, zusätzlich befinden sich Wasser- und Stromleitungen im Grundstück.
Die Zufahrt erfolgt komfortabel über ein elektrisches Tor. Auf dem Gelände stehen zudem zwei Carportanlagen mit jeweils vier Stellplätzen zur Verfügung. Eine Anmietung ist bereits ab einer Teilfläche von ca. 500 m² möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Für die Errichtung von Hallen gilt eine Mindestlaufzeit. Die Fläche eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Merkmale: - Mietpreis 1,50 €/m² - Vollständig gepflasterte Fläche - Teilflächenanmietung ab ca. 500 m² möglich - 2 Carportanlagen mit jeweils 4 Stellplätzen - Elektrisches Zufahrtstor - Kanalanschluss im Außenbereich - Stromanschluss im Außenbereich - Internet im Außenbereich - Telefonanschluss im Außenbereich - Starkstromanschluss im Außenbereich - Wasserleitung auf dem Grundstück vorhanden - Stromleitung auf dem Grundstück vorhanden
Merkmale
10.014 m² Grundstück
voll erschlossen
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 Kaltmonatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Röttenbach (91187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Röttenbach (Landkreis Roth). Der Standort überzeugt durch seine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn A9 (München–Nürnberg) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Nürnberg sowie Richtung Ingolstadt und München. Auch die Bundesstraße B2 befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine zügige regionale Erreichbarkeit. Durch die Lage im etablierten Gewerbegebiet profitieren Unternehmen von einer guten Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr sowie von einer gewerblich geprägten Umgebung mit kurzen Wegen und funktionaler Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.
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