Neubauprojekt in Brahmenau: Stadthaus Flair 124 für Singles
Entdecken Sie das moderne Stadthaus Flair 124, ideal für Singles. Auf 124 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Dieses energieeffiziente Haus verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren!
Merkmale
1.540 m² Grundstück
Das Stadthaus Flair 124 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Porenbetonaußenwänden. Großzügige Fenster sorgen für Licht und ein angenehmes Raumklima. Die schlüsselfertige Übergabe umfasst zudem eine moderne Badausstattung und Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto. Wertbeständig und energieeffizient geplant, ist dieses Haus ideal für Ihre zukünftigen Bedürfnisse.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
340384 €340.384 €
2.745,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
376.363 €1
Kaufpreis
340.384 €
Kaufnebenkosten
35.979 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.106 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.019 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.152 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.702 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Culm, Brahmenau (07554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Brahmenau bietet eine ruhige, naturnahe und zugleich stadtnah Wohnlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Gute Erreichbarkeit über die nahegelegene B 87. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Gera, Greiz und Saale-Holzland. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
