Wohnglück zum Greifen nah...Sofort verfügbares Eigenheim!
Sie sind auf der Suche nach einem traumhaften Eigenheim? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns Ihnen dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 anbieten zu dürfen. Dieses im Jahr 2023 und 2024 total renovierte Schmuckstück bietet alles was Sie von einem modernen Haus erwarten. Das Objekt befindet sich auf einem 357 qm großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Krauchenwies. Durch die zentrale Lage gelangen Sie von hier aus in wenigen Fahrminuten nach Sigmaringen, Pfullendorf und Mengen. Die Immobilie ist sowohl technisch als auch optisch auf der Höhe der Zeit. Familien bis zu zwei Kindern kommen in diesem Schmuckstück voll und ganz auf ihre Kosten. Die Wohnfläche von 132 qm verteilt sich auf zwei Geschosse. Der große Wohn- und Essbereich vermittelt ein wunderschönes Wohnfeeling für die ganze Familie. Ebenso perfekt ist die neue zeitlose und elegante Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten. Ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz besticht durch seine Funktionalität. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer sowie einem großen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche ausgestattet. Sämtliche Räume wurden mit Vinyl ausgestattet. Nicht nur im Haus haben die jetzigen Eigentümer alles modernisiert, sondern auch im Außenbereich. Genießen Sie die Schönheit der Jahreszeiten in dem Garten. Hier ist genügend Platz zum spielen und toben aber auch gleichzeitig Platz um zu entspannen oder für gemütliche Stunden mit Freunden.
Merkmale
357 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Garten
3 Stellplätze
- Neue ALNO Küche mit hochwertigen Geräten - Neue Gastherme - Entkalkungsanlage - Neue weiße Innentüren - Neue Haustüre - Granittreppe - neue Außenanlage - neues Garagentor
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
4.386,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
657.891 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
62.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krauchenwies (72505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Miteinander statt nebeneinander: Leben in Krauchenwies.
Krauchenwies, Ablach, Bittelschieß, Ettisweiler, Göggingen und Hausen am Andelsbach: Unsere Gemeinde hat viele Gesichter.Hier treffen Traditionen auf moderne Entwicklungen, alte Bräuche auf neue Ideen, eine intakte Infrastruktur auf unberührte Natur.
Krauchenwies ist eine Gemeinde im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde hat etwa 5.000 Einwohner und liegt in der Region Oberschwaben. Krauchenwies ist bekannt für seine malerische Landschaft, historischen Gebäude und kulturellen Veranstaltungen. Es gibt auch einige Wander- und Radwege in der Umgebung, die die Natur und die Schönheit der Region erkunden lassen.
Krauchenwies liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Seen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Die Gemeinde bietet einen familienfreundlichen Umgebung mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie mit all seinen Facetten bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort, sodass Sie sich Ihr ganz persönliches Bild machen können - wir freuen uns auf Sie! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzhinweise. Alle gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024
