Diese Terrassenwohnung befindet sich in einer exklusiven und imposanten, 2024 fertiggestellten Wohnanlage in ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage von dem belebten Ortskern von Söll.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Terrassenwohnung bietet auf 53m2 Wohnfläche ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, einen Wohnbereich, ein zusätzliches & separates WC und einen Abstellraum/ Waschraum.
Besonders hervorzuheben ist der perfekt geschnittene Grundriss. Es wurde keine unnötige Fläche für Gänge verloren, trotzdem hat man ein separiertes Landing. Das WC ist ebenfalls separiert vom Wohnbereich.
Das Herzstück ist der 32m2 große Wohnbereich, wo die Proportionen zwischen Küche, Essen und Wohnen perfekt abgestimmt sind. So wurde eine kompakte aber vollwertige und erstklassige Markenküche mit bspw. Geräten von Bora und Liebherr verbaut. Aber auch der runde Esstisch und das 2 Personen Sofa sind wahre Design-Elemente.
Im voll möblierten Schlafzimmer wurden edle Wandleuchten verbaut. Das dahinter liegende Bad ist mit barrierefreier XL-Dusche und eleganten Armaturen ausgestattet.
Über ein Schiebeelement gelangen Sie vom Wohnbereich auf die 26m2 große, nordöstlich ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich ist die Terrasse auch vom Schlafzimmer begehbar. Diese bietet neben ihrer nahezu quadratischen Form einen schönen Blick aufs Grün. Im Hintergrund sieht man die beeindruckenden Spitzen des Wilden Kaisers.
Die 3-Fach Holzisolierfenster wurden zusätzlich mit Raffstores und Insektenschutz ausgestattet. Hochwertige Dielen- und Fliesenböden, aber auch Innentüren sind hier Standard.
Der Eingangsbereich in die Wohnanlage ist außergewöhnlich mit indirekten Beleuchtungen, einer Mooswand und einer Sitzecke. Weiter verfügt die Wohnanlage über einen allgemeinen Fahrradraum, einen Waschraum, einen Sportgeräteraum, einen Müllraum, einen Kinderspielplatz und mehrere Besucherparkplätze.
Die gesamte Möblierung wie auch ein Aussenabstellplatz für Ihr KFZ und ein separates, etwa 3m2 großes Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
7.924,53 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Söll (6306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Söll ist eine der belebtesten und beliebtesten Gemeinden im Skigebiet Wilder-Kaiser/ Brixental mit 3.781 Einwohnern. Unzählige Cafes, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in dem traditionellen, organisch gewachsenen Tiroler Dorf. In Söll sind regelmäßig Veranstaltungen wie z.b. im Sommer das "Z´sammenkemma im Dorf" jeden Mittwoch, der Söller Freitag mit Live-Musik und kulinarischen Angeboten jeden Freitag oder das Kirchenkonzert jeden Sonntag. Aber auch für Wanderer, E-Bike/ Bike-Fahrer, Skitourengeher wie auch Rodel- oder Nachtski-Begeisterte hat Söll einiges zu bieten.
