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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Küstenraum der Ostsee - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist erfolgt; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Anzahl verfügbarer Einheiten ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Neubau- oder Bestandsobjekt je nach Einheit - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Professionelles Betreiberkonzept mit klaren Zuständigkeiten - Geeignet für langfristige Bestandshaltung
Grundrisse
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Preisdetails
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Sandberg, Flensburg (24937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im nördlichen Küstenraum mit Anbindung an überregionale Versorgungs- und Arbeitsstandorte.
Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion im Bereich Pflege und Betreuung; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote und ÖPNV sind im regionalen Umfeld typischerweise gut erreichbar; eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist nicht erforderlich.
Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärungsauszug und weitere Objektunterlagen per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
