3 Zimmer • 68,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 20.06.2026
Wohnung zur Miete
803 €
3 Zimmer • 68,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 20.06.2026
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Weil am Rhein
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hebelstraße 2 in Weil am Rhein. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Eine Einbauküche ist in der Wohnung nicht vorhanden, wodurch Sie Ihre Küche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört ein Fahrradabstellraum, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher und trocken unterbringen können. Leider verfügt die Wohnung weder über einen Balkon noch über einen Aufzug, was bei Ihrer Planung zu berücksichtigen ist.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller eignet sich bestens zur Lagerung von Vorräten, Haushaltsgegenständen oder saisonalen Utensilien. Die zentrale Lage in Weil am Rhein bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Merkmale
frei ab 20.06.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Aufzug; Bad mit Fenster; Dachboden; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1926
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
936,95 €
Kaltmiete
11,71 €/m²
802,95 €
Nebenkosten
134 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2408.85 €2.408,85 €
Lage
Hebelplatz 2, Weil am Rhein (79576)
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in der Hebelstraße, mitten in Weil am Rhein. Familien profitieren von der besonders guten Infrastruktur: Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist die Gegend ideal für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Apotheken und verschiedene Arztpraxen - darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte - sind unkompliziert erreichbar und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zur Schweiz: Der Grenzübergang nach Basel ist schnell erreicht und ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Arbeitsplätzen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarstadt. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung gelangen Sie rasch ins Stadtzentrum von Weil am Rhein sowie in die umliegenden Städte Lörrach und Basel. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks, Spielplätze und die Rheinpromenade zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
