Charmantes Weingut & Agriturismo in Traumlage - Palaia, Toskana
In erhöhter, dominanter Lage nahe dem historischen Ortskern eines malerischen Dorfes in der Gemeinde Palaia liegt dieses einzigartige Weingut mit Agriturismo. Die großzügige Liegenschaft erstreckt sich über ca. 700 m² und umfasst ein wunderschönes Hauptgebäude, eine Scheune sowie mehrere Nebengebäude. Das Anwesen
Im Erdgeschoss befindet sich ein renommiertes Restaurant mit einer geräumigen Profiküche und einem eindrucksvollen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das gastronomische Angebot durch einen traditionellen Pizzaofen sowie zwei weitläufige Terrassen, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal und die sanften toskanischen Hügel bieten.
Das Obergeschoss beherbergt zwei charmante Apartments, jeweils ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer - ideal für Gäste oder zur privaten Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist der große Swimmingpool (7 × 14 m), der von der mediterranen Landschaft umgeben ist und absolute Erholung verspricht. Weinbau & Ausstattung
Das Anwesen verfügt über einen 1 Hektar großen Weinberg, bestockt mit erlesenen Rebsorten wie Malvasia, Cabernet, Sangiovese und Ciliegiolo. Ein vollständig ausgestatteter Weinkeller mit allen Maschinen für die Weinproduktion gehört ebenfalls zum Verkauf. Darüber hinaus sind sämtliche landwirtschaftlichen Maschinen zur Bewirtschaftung des Anwesens inkludiert.
Dieses exklusive Anwesen verbindet authentisches toskanisches Lebensgefühl mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Merkmale
150.000 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
offener Kamin
Balkon
Garten
voll klimatisiert
Swimmingpool
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar) - Online Besichtigung möglich - Betriebsfertiges Agriturismo & Weingut - Modulares Vermietungskonzept (B&B möglich) - Klimatisierung in den Wohneinheiten - Traditioneller toskanischer Stil - Privatparkplatz & ruhige Umgebung - Weinherstellung & Olivenhain - Grillmöglichkeiten & Kamin für gemütliche Abende - Exzellente Lage nahe Ortszentrum & Touristenattraktionen - Online-Besichtigung möglich
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
1.414,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MWSt.
Lage
Forcoli (56036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses wunderschöne Weingut befindet sich in Forcoli, einem charmanten Ort in der Gemeinde Palaia, Provinz Pisa. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, malerischen Weinberge und die typisch toskanische Lebensart. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Städte der Toskana.
Entfernungen & Anbindung: - Pisa (Flughafen Pisa Galileo Galilei) - ca. 35 km / 30 Min. - Florenz - ca. 65 km / 1 Stunde - Livorno (Fährhafen nach Korsika & Sardinien) - ca. 50 km / 45 Min. - Krankenhaus in Pontedera - ca. 13 km / 15 Min.
Strände in der Nähe: - Marina di Pisa - ca. 40 km, ideal für einen entspannten Tag am Meer - Tirrenia - ca. 42 km, feiner Sandstrand mit Restaurants & Strandbars - Cala del Leone - ca. 55 km, eine malerische Bucht mit kristallklarem Wasser
Sehenswürdigkeiten & Ausflugsziele: - San Miniato - Historische Stadt mit berühmtem Trüffelmarkt (20 km) - Volterra - Mittelalterliche Stadt mit faszinierender Etrusker-Geschichte (40 km) - San Gimignano - UNESCO-Weltkulturerbe, bekannt für seine Türme und den besten Vernaccia-Wein (50 km)
Restaurants in der Umgebung: - Ristorante I Tigli (Palaia) - Exzellente toskanische Küche mit regionalen Spezialitäten - La Bottega di Canfreo (Palaia) - Gemütliches Lokal mit hausgemachter Pasta & Wildgerichten - Ristorante Il Poeta (Pontedera) - Kreative Küche mit lokalen Produkten und tollen Weinen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: - Supermarkt Conad (Forcoli) - Nur 5 Min. entfernt - Wochenmarkt in Palaia - Frische lokale Produkte & Spezialitäten - Feinkostladen in Peccioli - Hochwertige Weine, Olivenöl & Trüffelprodukte
Sport & Freizeit: - Jogging & Fahrradtouren: Die sanften Hügel rund um Forcoli bieten zahlreiche Feldwege und Panoramarouten mit traumhaften Ausblicken. Besonders empfehlenswert ist die Strecke entlang des - Wandern: In der nahen Umgebung gibt es wunderschöne Wanderwege durch Olivenhaine und Weinberge, ideal für Naturliebhaber.
Kulinarische Köstlichkeiten der Region: - Weine: Sangiovese, Vernaccia & Malvasia - Trüffel: Vor allem in der nahegelegenen Region San Miniato - Pecorino Toscano: Aromatischer Schafskäse aus der Umgebung - Cantuccini & Vin Santo: Klassisches toskanisches Mandelgebäck mit Dessertwein
Diese Region bietet eine einmalige Mischung aus toskanischer Kultur, herausragender Gastronomie und idyllischer Landschaft - ideal für Genießer, Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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