Video:
https://youtu.be/Lw7Xv6tRB4k
81 m2 - 3 Zimmer + Garten + Terrasse
Absolute Rarität und traumhafte Wohnbürofläche für Liebhaber und Individualisten in der die Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich ist.
Je nach Bedarf können Lager und Produktionsflächen mit angemietet werden. (75m², 157 m², 300 m²).
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)
Merkmale
frei ab sofort
Glasfaser-Anschluss
24 Monate
Diamant aller Wohnbüros mit Vollausstattung. Ökologisch bietet diese Einheit Strom aus Photovoltaikanlagen, Regenwassernutzung für WC-Spülungen und Wärmedämmung. Den Mietern dieser Immobilie steht ein Hausmeisterservice, Videoüberwachung des Außengeländes, elektrische Zugangstore und die Dienste der Tochterfirmen für Elektroinstallationen, Gabelstapler, Verpackungsmittel, Paletten, Transportservice per Lkw und Kleintransporter zur Verfügung.
- GrosszĂĽgige Terrasse
- XL Wohnzimmer mit offener WohnkĂĽche
- Holzofen im Wohnzimmer
- Gartennutzung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
926 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
765 €
Nebenkosten
161 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Warmmieten + 19% MwSt.
Kaution
3 Warmmieten + 19% MwSt.
Lage
Schwarzenbek (21493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnbüro befindet sich in einem Gewerbegebiet von Schwarzenbek. Schwarzenbek liegt ideal im sogenannten Speckgürtel vor den Toren Hamburgs und trägt die Auszeichnung Europastadt, die ihr der Europarat für das Engagement der europäischen Integration verlieh. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben: die Bahnlinie Hamburg-Berlin durchquert die Stadt Schwarzenbek. In ca. 20 Minuten kann man mit dem Regionalexpress (RE) den Hamburger Hauptbahnhof erreichen. Den Berliner Hauptbahnhof kann man in ca. 115 Minuten erreichen. Bus- und Bahnverbindungen sind im Verkehrsverbund HVV eingebunden. Weiterhin kreuzen die Bundesstraßen B404, 207 und 209 Schwarzenbek. Die Bundesautobahn 24 ist in wenigen Fahrminuten über die B404 oder B207 zu erreichen. Auch als Wohnort ist Schwarzenbek attraktiv. Der Ort liegt im Südosten von Schleswig-Holstein. Unmittelbar im Nordwesten angrenzend befindet sich der Sachsenwald. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen werden zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten angeboten.
