Status: Bereits vermietet - attraktives Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen
Highlights: . Sonnige Lage mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt . Großzügige Balkonfläche für entspannte Stunden im Freien . Energieeffiziente Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe . Fußbodenheizung in allen Räumen . Hochwertige Ausstattung im modernen Tiroler Stil . Personenaufzug für komfortablen Zugang . Separater Abstellraum . Carportplatz (€ 20.000,-) oder Außenstellplatz (€ 5.000,-) verfügbar . Fertigstellung: erfolgt - sofort bezugs- bzw. ertragsbereit . HWB: 30,30 | fGEE: 0,56
Hinweis: Details zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2023
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
510000 €510.000 €
6.496,82 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage
Kirchdorf in Tirol (6382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In sonniger Lage von Kirchdorf in Tirol wurde dieses moderne Mehrparteienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten errichtet. Das Projekt ist fertiggestellt - mehrere Einheiten sind bereits verkauft, darunter auch die meisten größeren Wohnungen. Top 7 steht nun als vermietetes Anlageobjekt zum Verkauf und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, sonnige Ausrichtung und eine nachhaltige Renditeperspektive.
Die Lage punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: Das Zentrum von St. Johann, das Wellnesshotel Lärchenhof sowie das Skigebiet Steinplatte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Kirchdorf liegt ideal zwischen den Regionen Kaiserwinkl, Pillerseetal und der Marktgemeinde St. Johann in Tirol - perfekt für alle, die Natur, Freizeit und Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Tirol
