Ihr Traum vom Eigenheim - Einfamilienhaus nach individuellen Wünschen in Solingen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,95 m² auf einem 470 m² großen Grundstück, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien mit einem hohen Bedürfnis nach Privatsphäre.
Die gehobene Ausstattung sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Die Heizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, sodass Sie nicht nur Geld sparen, sondern auch aktiv einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Hier wohnen Sie modern, nachhaltig und mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Merkmale
470 m² Grundstück
Gäste-WC
- 5.0 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC - Wohnfläche: 192,95 m², Grundstück: 470 m² - Gehoben ausgestattetes Einfamilienhaus - Befeuerungsart: Wärmepumpe, Niedrigenergie Standard - Hochwertige Materialien und moderne Bauweise
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
533469 €533.469 €
2.764,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
597.858 €1
Kaufpreis
533.469 €
Kaufnebenkosten
64.389 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.002 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.667 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ohligs-Aufderhöhe, Solingen (42697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Solingen, bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Solingen bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen.
Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie!
Unser Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.
Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück? Wunderbar! Wir bauen sehr gerne Ihr Traumhaus genau dort, wo Sie es sich wünschen.
Sind Sie schon lange auf der Suche nach dem perfekten Grundstück? Unser einzigartiger und professioneller Grundstücksservice hilft Ihnen dabei, endlich fündig zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie bald auf Ihrem eigenen Grundstück stehen und den Bau Ihres Traumhauses beginnen!
Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 206.800 EUR zzgl. der Kauf- und Baunebenkosten.
Interessiert an unserem allkauf-Konzept? Das Beste daran ist, dass Sie viel Geld sparen können! Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 20.000 EUR Ersparnis bedeuten!
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Träume und Pläne sprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete sind so gestaltet, dass Sie je nach Ihren Vorstellungen selbst Hand anlegen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch nehmen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nc4q5n
Referenznummer: 3620-10-kw09-154979
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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